Досаев о возврате земель КазНУ государству: Две инстанции выиграли, ждем кассацию

Аким Алматы Ерболат Досаев, отвечая на вопрос Азаттыка о судьбе земель, ранее принадлежавших Казахскому национальному ниверситету имени Аль-Фараби, подтвердил, что эти участки ещё не возвращены государству, так как ожидают завершения судебных разбирательств.

«Соответствующее решение суда (о возврате земель государству — Ред.) есть, но оно находится на стадии кассации. Две инстанции мы выиграли. Сейчас ждём. Надеемся, что собственник сам с этой землёй примет решение», — заявил Досаев.

На уточняющий вопрос Азаттыка, что планируется сделать с этими землями после их возвращения на баланс государства, Досаев ответил, что «земля находится в зоне Р-1 (рекреации), там и останется».

На южной границе земель КазНУ имени Аль-Фараби, рядом с одноименным проспектом компания Atlas development зятя экс-президента Нурсултана Назарбаева Тимура Кулибаева начала возводить бизнес-центр.

Прилегающие к ней участки, которые оказались за высокой оградой строительной площадки, были переданы университетом акимату, а городские власти, в свою очередь, сдали их в аренду частной компании. Общая площадь — 0,8 гектара. На данном земельным участке компания Кулибаева возвела бизнес-центр, а в нижней части предполагается паркинг.

Попавшей в поле зрения общественности в 2021 году землёй после Январских событий заинтересовались представители разных ветвей власти. Прокуратура в ответ на запрос фракции «Ак жол» заявила, что при выделении земель были допущены нарушения. Комитет по управлению земельными ресурсами подал в суд на бизнес-структуры Кулибаева Atlas development и Omirex. Межрайонный экономический суд Алматы удовлетворил иск чиновников.

Суд аннулировать три постановления акимата Алматы от 2017 года, расторг договоры аренды земельного участка 2020 года между департаментом земельных отношений и компанией Atlas development, а также договор аренды земли 2021 года между университетом и департаментом земельных отношений.

После судебного решения многие казахстанские СМИ написали, что земли возвращены университету. Однако по состоянию на декабрь 2024 года земля не возвращена государству. На этой неделе депутат мажилиса парламента Бакытжан Базарбек, обращаясь с запросом к генеральному прокурору Берику Асылову по вопросу неисполнения решений суда по земельным вопросам в Казахстане, упомянул земельный участок около КазНУ имени аль-Фараби.

«Незаконно отчуждённый земельный участок около КазНУ, который решением суда должен был быть передан в госсобственность, а построенный на нём бизнес-центр – демонтирован, до сих пор не передан государству, а бизнес-центр всё ещё не ликвидирован», — заявил депутат.

Рядом с участком, на котором компания Кулибаева строит бизнес-центр, расположен ещё один, площадью 1,8 гектара, который в 2007 году перешёл от Университета имени Аль-Фараби в частную собственность. Изучив историю этого участка, Азаттык выяснил, что его приватизировали «в рамках инвестиционного соглашения» (подробнее об этом мы рассказывали в предыдущем расследовании).

Данным участком земли с целевым назначением «строительство офиса, жилого или торгового центра» также владеет Кулибаев через компанию «Кипрос». Когда и каким образом земля, принадлежавшая университету, перешла в собственность компании Кулибаева, неизвестно. Азаттык ранее адресовал этот вопрос уполномоченным государственным органам. В прошлом году в комитете по управлению земельными ресурсами Алматы сообщили Азаттыку о необходимости проведения внеплановой проверки в акимате с целью определения законности перехода имущества.

На брифинге 18 декабря корреспондент Азаттыка спросил у акима Алматы, удалось ли властям города выяснить законность приватизации данного участка и каким образом земля перешла в собственность компании Кулибаева. Досаев ответил, что с января 2022 года полномочия, которые были у акимата, переданы департаменту управления земельными ресурсами города Алматы (подразделение комитета по земельным ресурсам), поэтому исковыми заявлениями, представлением интересов государства занимаются они. «Единственное, когда принимается решение, земли передаются нам, то есть мы получаем конечный резуьтат», — ответил Досаев.

На уточняющий вопрос, что планируется делать с этими землями после их возвращения, чиновник ответил, что «делить шкуру неубитого медведя самое неблагодарное дело». «Я бы хотел исходить из того, что долгие судебные тяжбы по земле, хотел бы дождаться, чтобы решение было принято, судебные исполнители подписали акты и земля оказалась у нас на балансе. После этого можно что-то планировать», — заявил Досаев.

Зять Нурсултана Назарбаева Тимур Кулибаев, чье состояние Forbes оценивает в 5 млрд долларов, – один из немногих оставшихся на плаву представителей «старого Казахстана». С 2022 года его состояние выросло на 1,2 млрд долларов. Сейчас Кулибаев судится с комитетом по возврату активов и продает часть имеющейся недвижимости, расположенной в Казахстане, Великобритании, России, Испании и других странах.