За последние два десятилетия в России массово стали устанавливать металлопластиковые окна — они надежно защищают от уличного шума, сквозняков и пыли и помогают удерживать тепло.

Но, как отмечает мастер‑отделочник Алексей Филенов в интервью PNZ.RU, их основное достоинство — высокая герметичность — при определённых условиях превращается в серьёзную проблему для микроклимата квартиры.

Ключевой минус ПВХ‑окон в том, что они почти полностью устраняют естественный приток воздуха. Старые деревянные рамы пропускали воздух через микрощели, обеспечивая постоянную вентиляцию. Плотные резиновые уплотнители современных профилей блокируют этот приток, и помещение начинает напоминать термос.

Без притока свежего воздуха уровень влажности быстро растёт: семья из трёх человек выделяет 8–15 литров влаги в сутки при приготовлении пищи, стирке, сушке белья, приёме душа и даже просто от дыхания. Если в квартире не организована нормальная вытяжка, эта влага задерживается внутри и оседает в виде конденсата на самых холодных поверхностях — стеклопакетах, откосах и рамах. Появляющиеся «слёзы» на окнах — первый признак недостаточной вентиляции.

Длительное сохранение сырости вокруг окон создаёт благоприятные условия для чёрной плесени и других грибков. Споры проникают в штукатурку, герметик и обои и быстро размножаются по периметру оконного проёма. Простая замена деревянных рам на герметичные стеклопакеты без продуманной вентиляции часто приводит именно к этому. Химическая обработка уничтожит плесень лишь временно, если не устранить причину — повышенную влажность и застой воздуха.

Помимо порчи отделки, плесень представляет опасность для здоровья: её споры могут вызывать хронический аллергический ринит, приступы бронхиальной астмы, головные боли и постоянную усталость; особенно уязвимы дети и пожилые люди.

Как объясняет Филенов, при установке пластика часто нарушается традиционная система приточно‑вытяжной вентиляции, рассчитанная на поступление воздуха через щели в окнах и его уход через кухонную и санузловую вытяжки.

«Закрыв приток, мы останавливаем циркуляцию», — предупреждает специалист.

Он советует при заказе окон предусматривать фурнитуру с режимом микрощелевого проветривания или сразу монтировать приточные клапаны в стене или окне. Только при поддержании относительной влажности в пределах 40–50% пластиковые окна будут служить на пользу, не причиняя вреда здоровью.

Практические рекомендации по борьбе с конденсатом и плесенью:

• – Проверьте работу вытяжной шахты: приложите лист бумаги к решётке кухни и ванной при открытой форточке — если бумага не удерживается, вентиляцию нужно прочистить или установить принудительный вентилятор.
• – Используйте режим микропроветривания: ставьте ручку в положение «откидывание», чтобы обеспечить постоянный минимальный приток воздуха.
• – Не загромождайте подоконники: свободный подъём тёплого воздуха от батареи к стеклу снижает образование конденсата; при широких подоконниках целесообразны конвекционные решётки.
• – Установите оконный или стеновой приточный клапан: он автоматизирует подачу уличного воздуха без открытия створок и помогает держать влажность в норме.